Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Rất nhiều người hiện nay đã liên hệ và hỏi với chúng tôi về cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu là như thế nào, chi phí bao nhiêu? Nhiều người có ý định tìm hiểu trước để có thể đưa ra được một con số cụ thể và chuẩn bị cho công cuộc xây dựng ngôi nhà của mình.


Theo nhưng chúng tôi có tham khảo thị trường hiện nay, chi phí cho một công trình 1 trệt 1 lầu
có giá từ 2,5 – 3 triệu đồng bao gồm phần thô và cả nhân công hoàn thiện, nếu là trọn gói thì đơn
giá có thể lên tới từ 4,5 – 5 triệu đồng. Nhưng bạn cũng nên lưu ý đây chỉ là con số tham khảo
một số các đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng, còn tùy ở các địa phương khác nhau thì giá này
cũng sẽ có sự chênh lệch. Vậy muốn tính ra chi phí cho công trình nhà bạn, bạn cần biết cách
tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu sau đó nhân với giá nhân công là ra.
Cùng một diện tích xây dựng, nhưng tùy vào phong cách kiến trúc mà bạn chọn, gói vật tư mà
bạn chọn thì mới ra được chi phí chính xác của ngôi nhà đó. Thêm nữa tình trạng đất nền cũng
quyết định lớn cho chi phí của ngôi nhà, việc xử lý móng và nền đất yếu đôi khi còn ngốn của
gia chủ chi phí gần bằng chi phí xây mới ngôi nhà.
Bởi vậy muốn dự trù được cho bản thân chi phí bạn có thể áp dụng cách tính sau của chúng tôi
với độ chính xác trên 90%.
+ Móng: 50%
+ Tầng trệt: 100%
+ Lầu: 100%
+ Mái: mái bằng 70%, mái ngói 50%, mái tôn 30%.
Nhằm cụ thể hơn thì bài viết này chúng tôi sẽ lấy ví dụ một ngôi nhà để bạn hình dung ra cách
tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu nhé.

>>> Xem thêm: don gia xay dung nha xuong thep tien che – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng

Mẫu nhà phố được xây trên một miếng đất 50m2, được các kiến trúc sư đã bố trí xong phòng ốc
và đầy đủ công năng sử dụng. Chi phí để hoàn thiện phần thô của ngôi nhà này là gần 500 triệu.
Khi đã có trong tay diện tích xây dựng, bạn nhân đơn giá đó với m2 do nhà thầu cung cấp, nhằm
tính ra chi phí mình cần bỏ ra. Ví dụ với căn nhà có mặt tiền 4 m, sâu 12.5m bạn sẽ tính như sau:

>> Xem thêm: giá nhà xưởng khung thép – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng
Móng = 4 x 12,5 x 50% = 25m2
Trệt = 4 x 12,5 = 50m2
Lầu = Trệt = 50m2
Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2
Với đơn giá phần thô cũng như nhân công hoàn thiện là 3 triệu.m2 ta sẽ tính ra chi phí để làm
phần thô của ngôi nhà này là 480 tr, gần 500 triệu. Còn nếu như muốn tính chi phí hoàn thiện
nữa, bạn chỉ cần thay đổi đơn giá là được.
Như vậy bạn đã biết cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu để ra chi phí cho công trình
của mình rồi nhé.Theo như đơn giá vật tư hiện nay thì cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu là như thế
nào, chi phí bao nhiêu? Đang là câu hỏi được rất nhiều gia chủ quan tâm. Muốn tìm hiểu kỹ hơn
về vấn đề này, mời bạn thao khảo bài viết của chúng tôi.
Theo nhưng chúng tôi có tham khảo thị trường hiện nay, chi phí cho một công trình 1 trệt 1 lầu
có giá từ 2,5 – 3 triệu đồng bao gồm phần thô và cả nhân công hoàn thiện, nếu là trọn gói thì đơn
giá có thể lên tới từ 4,5 – 5 triệu đồng. Nhưng bạn cũng nên lưu ý đây chỉ là con số tham khảo
một số các đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng, còn tùy ở các địa phương khác nhau thì giá này
cũng sẽ có sự chênh lệch. Vậy muốn tính ra chi phí cho công trình nhà bạn, bạn cần biết cách
tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu sau đó nhân với giá nhân công là ra.
Cùng một diện tích xây dựng, nhưng tùy vào phong cách kiến trúc mà bạn chọn, gói vật tư mà
bạn chọn thì mới ra được chi phí chính xác của ngôi nhà đó. Thêm nữa tình trạng đất nền cũng
quyết định lớn cho chi phí của ngôi nhà, việc xử lý móng và nền đất yếu đôi khi còn ngốn của
gia chủ chi phí gần bằng chi phí xây mới ngôi nhà.
Bởi vậy muốn dự trù được cho bản thân chi phí bạn có thể áp dụng cách tính sau của chúng tôi
với độ chính xác trên 90%.
+ Móng: 50%
+ Tầng trệt: 100%
+ Lầu: 100%
+ Mái: mái bằng 70%, mái ngói 50%, mái tôn 30%.
Nhằm cụ thể hơn thì bài viết này chúng tôi sẽ lấy ví dụ một ngôi nhà để bạn hình dung ra cách
tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu nhé.
Mẫu nhà phố được xây trên một miếng đất 50m2, được các kiến trúc sư đã bố trí xong phòng ốc
và đầy đủ công năng sử dụng. Chi phí để hoàn thiện phần thô của ngôi nhà này là gần 500 triệu.
Khi đã có trong tay diện tích xây dựng, bạn nhân đơn giá đó với m2 do nhà thầu cung cấp, nhằm
tính ra chi phí mình cần bỏ ra. Ví dụ với căn nhà có mặt tiền 4 m, sâu 12.5m bạn sẽ tính như sau:
Móng = 4 x 12,5 x 50% = 25m2
Trệt = 4 x 12,5 = 50m2
Lầu = Trệt = 50m2
Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2
Với đơn giá phần thô cũng như nhân công hoàn thiện là 3 triệu.m2 ta sẽ tính ra chi phí để làm
phần thô của ngôi nhà này là 480 tr, gần 500 triệu. Còn nếu như muốn tính chi phí hoàn thiện
nữa, bạn chỉ cần thay đổi đơn giá là được.
Như vậy bạn đã biết cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu để ra chi phí cho công trình
của mình rồi nhé.

>>> Xem thêm: khung keo thep nha xuong – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng

Loading Facebook Comments ...